Theo ông Phạm Chí Cường, Chủ tịch Hiệp hội Thép Việt Nam, giá thép trong nước vẫn ở mức cao là điều đương nhiên, bởi hiện chưa có yếu tố nào tác động khiến giá giảm. Lãi suất ngân hàng vẫn cao, vốn lưu động vẫn căng, giá điện tăng, giá nguyên vật liệu thế giới tiếp tục leo thang.

Hiện một tấn phôi thép giá CIF nhập từ Nga và Ukraina về tới Việt Nam có giá 600 – 610 USD/tấn, tăng nhẹ so với thời điểm tháng 12/2011. Còn phôi thép nhập từ các nước Đông Nam Á cao hơn, ở mức 650 – 660 USD/tấn. Còn giá sắt thép phế (có tỷ lệ nhập khẩu chiếm 70%) thế giới (nhập từ Mỹ, Tây Âu) hiện ở mức 465 – 468 USD/tấn.

Cùng với thép, giá xi măng cũng tăng suốt từ thời điểm tháng 2 đến tháng 7/2011 và hiện vẫn duy trì ở mức cao. Hiện xi măng Hoàng Thạch bán lẻ tại các đại lý ở Hà Nội có giá 1,5 triệu đồng/tấn loại pooc–lăng PCB30, xi măng Bút Sơn cùng loại giá 1,48 triệu đồng/tấn, xi măng Chinfon 1,45 triệu đồng/tấn…

Một lãnh đạo doanh nghiệp địa ốc cho rằng, trong thời điểm khó khăn chung, chỉ doanh nghiệp bất động sản là phải chịu thiệt nhiều nhất khi thu hẹp lợi nhuận ở mức tối đa để bán được hàng. Còn các doanh nghiệp sản xuất vật liệu xây dựng không chia sẻ được nhiều với khó khăn chung của thị trường. Điều này thể hiện qua việc giá nhiều loại vật liệu xây dựng vẫn liên tục tăng thời gian qua.

Theo ông Bùi Tất Thắng, Phó tổng giám đốc Công ty CP địa ốc Sài Gòn Thương Tín (Sacomreal), giá thành và giá bán là hai vấn đề độc lập. Với sản phẩm nhà, căn hộ, giá các vật liệu xây dựng là giá thành, mức giá này dựa trên giá vốn nên mức xê dịch thường kém linh động. Còn giá bán ra của bất động sản dựa vào nhu cầu thị trường, bao gồm cả tỷ lệ phần trăm lợi nhuận. Ở những thời điểm khó khăn của thị trường, doanh nghiệp địa ốc có thể thu hẹp, thậm chí cắt bỏ lợi nhuận để hạ giá bán ra của sản phẩm nhằm bán được hàng.

Tiến Thành